Категории

Ищу работу

Все категории

Участок, 650 сот, Поселения (ИЖС)

В избранное
900,000₽
14,754$14,286€562,500₴6,923,077₸36,000Br
Размещено: 10 августа 2022, 17:12 Поделиться

Участок, 650 сот, Поселения (ИЖС)

900,000₽
14,754$14,286€562,500₴6,923,077₸36,000Br
Товар скоро закончится
Добавить в корзину
Показать номер телефона
Написать продавцу
kae1969 На Twidoo с 10.08.2022
Описание
Предлагаю приобрести в собственность:
Земельный участок, площадью - 6,5 га, кадастровый номер: 22:54:010405:34 , адрес — РФ, Алтайский край , Усть-Калманский р-н , село Чарышское. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: 12 608 482 рублей. Вид права - собственность. Вид Разрешённого Использования (ВРИ) — для размещения промышленных объектов. Поменять Вид Разрешённого Использования можно без проблем, на ИЖС, под Турбазу, Гостиницу, или под застройку Эко Деревни, Коттеджного посёлка. Земля расположена на территории с. Чарышское, в красивом, живописном месте, на берегу реки Чарыш. Все коммуникации находятся рядом. Подъездные пути хорошие, асфальт + грунт. Один собственник, физическое лицо.
Перспектива использования. При смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
Развитая инфраструктура.
Участок находится на территории населённого пункта - с. Чарышское.
Экологически чистая зона, с участка открывается прекрасный, чарующий вид, на окружающий ландшафт.
Удобные транспортные развязки.
Наличие всех коммуникаций.
Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.
Большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе — Любой человек, хотел бы иметь домик в горах, на берегу горной реки, к тому же, по приемлемой цене.
Рентабельность проекта — Средняя цена сотки в указанном районе, 30 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 18 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 35 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Оптимальный срок реализации проекта — 3-5 лет.
Цена земельного участка, значительно ниже рыночной стоимости — 900 000 рублей.
Дополнительно
Кто разместил
Собственник
Электричество
Есть
Газ
По границе
Водоснабжение
Автономное
Тип участка
Поселения (ИЖС)
Площадь участка, сот.
650
Отопление
Автономное
Срок владения
До 3-х лет
Торг
Да
Местоположение
Барнаул, Россия, Алтайский край, Усть-Калманский район

Размещено: 10 августа 2022, 17:12
Пожаловаться

Комментарии

900,000₽
14,754$14,286€562,500₴6,923,077₸36,000Br
Товар скоро закончится
Добавить в корзину
Показать номер телефона
Написать продавцу
kae1969 На Twidoo с 10.08.2022
(0)
Пожаловаться

Объявления из той же категории

Меню
Зарегистрируйтесь на сайте

и получите 300₽ на свой бонусный счет!

Зарегистрироваться

Этот Сайт использует файлы cookies для более удобной работы пользователей с ним. Продолжая любое дальнейшее использование Сайта, Вы соглашаетесь с этим. Более подробная информация доступна в Политики использования cookie

Понятно
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?