Категории

Ищу работу

Все категории

Участок, 485 сот, Поселения (ИЖС)

В избранное
2,200,000₽
36,066$34,921€1,375,000₴16,923,077₸88,000Br
Размещено: 10 августа 2022, 16:59 Поделиться

Участок, 485 сот, Поселения (ИЖС)

2,200,000₽
36,066$34,921€1,375,000₴16,923,077₸88,000Br
Товар скоро закончится
Добавить в корзину
Показать номер телефона
Написать продавцу
kae1969 На Twidoo с 10.08.2022
Описание
Продаю земельный участок для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства, площадью 4,85 га. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 73:10:031502:81. Кадастровая стоимость: 2 937 003 рублей. Вид права: собственность. Один собственник, физическое лицо. Адрес участка: Ульяновская область , Новомалыклинский районн , село Средняя Якушка, ул. Сосновая, з/у 1. Земля отмежёвана, то есть, установлены границы согласно законодательству. Земельный массив расположен в красивом, живописном месте, в шаговой доступности, лес, озеро и река Большой Авраль. В близи проходит автотрасса, хорошие подъездные пути, все коммуникации рядом. До г. Димитровград — 15 км, до г. Ульяновск — 85 км. Идеальное место для строительства коттеджного посёлка.
Перспектива использования. Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
земельный участок находится на территории населённого пункта, с. Средняя Якушка — Современный газифицированный поселок, с асфальтированными дорогами, школой, детским садом, стадионом.
близость к городам — Димитровград, Ульяновск,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки,
наличие коммуникаций — газ, электричество, водоснабжение,
экологически чистая зона,
примыкание к лесу,
наличие водоёмов — озеро и река Большой Авраль.
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность — Средняя цена сотки в указанном районе, 15 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 7 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 15 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Оптимальный срок реализации проекта — 3-5 лет.
Дополнительно
Кто разместил
Собственник
Электричество
Есть
Газ
По границе
Водоснабжение
Централизованное
Тип участка
Поселения (ИЖС)
Площадь участка, сот.
485
Отопление
Централизованное
Срок владения
До 3-х лет
Торг
Да
Местоположение
Димитровград, село Средняя Якушка, Среднеякушкинское сельское поселение, Новомалыклинский район, Ульяновская область, Россия

Размещено: 10 августа 2022, 16:59
Пожаловаться

Комментарии

2,200,000₽
36,066$34,921€1,375,000₴16,923,077₸88,000Br
Товар скоро закончится
Добавить в корзину
Показать номер телефона
Написать продавцу
kae1969 На Twidoo с 10.08.2022
(0)
Пожаловаться

Объявления из той же категории

Меню
Зарегистрируйтесь на сайте

и получите 300₽ на свой бонусный счет!

Зарегистрироваться

Этот Сайт использует файлы cookies для более удобной работы пользователей с ним. Продолжая любое дальнейшее использование Сайта, Вы соглашаетесь с этим. Более подробная информация доступна в Политики использования cookie

Понятно
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?