Категории

Ищу работу

Все категории

Участок, 343 сот, Поселения (ИЖС)

В избранное
700,000₽
11,667$11,111€437,500₴5,833,333₸28,000Br
Размещено: 10 августа 2022, 20:35 Поделиться

Участок, 343 сот, Поселения (ИЖС)

700,000₽
11,667$11,111€437,500₴5,833,333₸28,000Br
Товар скоро закончится
Добавить в корзину
Показать номер телефона
Написать продавцу
kae1969 На Twidoo с 10.08.2022
Описание
Предлагаю приобрести в собственность:
Земельный участок под строительство, расположенный в 35 км от г. Набережные Челны. Адрес участка: Республика Татарстан , Заинский район , село Шикмамаево. Площадь - 3,43 га. Категория земель - земли населённых пунктов. Кадастровая стоимость: 3 141 048 рублей. Вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства. Земля отмежёвана, то есть, установлены границы согласно законодательству. Хорошие подъездные пути, все необходимые коммуникации рядом. Вид права - собственность. ВРИ — Вид Разрешённого Использования, можно без проблем изменить по своему усмотрению и использовать земельный участок, как под жилую застройку, так и под коммерческую. Возможно включение в Рекреационную зону. Один собственник — физическое лицо.
Перспектива использования. При смене ВРИ — Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к городам Набережные Челны и Нижнекамск — 35 км,
экологически чистая зона,
лес, в шаговой доступности,
наличие водоёма — р. Зыча,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки, наличие автодорог,
все коммуникации рядом — газ, электричество, вода,
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность — Средняя цена сотки в указанном районе, 20 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 6 500 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 14 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Оптимальный срок реализации проекта — 3-5 лет.
Дополнительно
Кто разместил
Собственник
Электричество
Есть
Газ
По границе
Водоснабжение
Централизованное
Тип участка
Поселения (ИЖС)
Площадь участка, сот.
343
Срок владения
До 3-х лет
Торг
Да
Местоположение
Татарстан республика, Набережные Челны, село Шикмамаево, Нижнебишевское сельское поселение, Заинский район, Республика Татарстан, Россия

Размещено: 10 августа 2022, 20:35
Пожаловаться

Комментарии

700,000₽
11,667$11,111€437,500₴5,833,333₸28,000Br
Товар скоро закончится
Добавить в корзину
Показать номер телефона
Написать продавцу
kae1969 На Twidoo с 10.08.2022
(0)
Пожаловаться

Объявления из той же категории

Меню
Зарегистрируйтесь на сайте

и получите 300₽ на свой бонусный счет!

Зарегистрироваться

Этот Сайт использует файлы cookies для более удобной работы пользователей с ним. Продолжая любое дальнейшее использование Сайта, Вы соглашаетесь с этим. Более подробная информация доступна в Политики использования cookie

Понятно
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?