Выбор одной из 7 ипотечных программ в банке «Московский Кредитный Банк» – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году.
Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции.
Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.
Московский Кредитный Банк выдает ипотеку на новостройки следующих застройщиков: АЛВЕК, АТ-Девелопмент, Долгопрудненская строительная компания, ГК Атлант, ГК Инград, ГК Монолит, ГК Пионер, ГК Садовое кольцо, ГлавГрадоСтрой, Гранд, Гранель, Гюнай, ИНВЕСТ-СТРОЙ, Жилищный капитал, МонАрх, Некрасовка Девелопмент, Первый Трест, ПИК, РосСтройИнвест, Стройпромавтоматика, Строительно-инвестиционная группа компаний ОСТОВ, Тройка РЭД, Тверской ДСК, Urban Group. Показать все
2017 – 2023, Строится
район Ленинский, Лопатино Бульвар Дмитрия Донского, Аннино
| Студия от 16,00 м2 до 38,00 м2 | 1,90–2,90 млн. руб. |
| 1-комнатная от 33,00 м2 до 39,00 м2 | 2,80–4,09 млн. руб. |
| 1-комнатная от 48,00 м2 до 58,00 м2 | 3,60–5,50 млн. руб. |
| 3-комнатная от 64,00 м2 до 69,00 м2 | 4,80–6,40 млн. руб. |
2017 – 2022, Есть сданные
Московская область, Мытищинский район, Мытищи, Осташковское шоссе Медведково
| Студия от 21,00 м2 до 29,00 м2 | 1,80–2,60 млн. руб. |
| 1-комнатная от 32,00 м2 до 43,00 м2 | 2,60–3,70 млн. руб. |
| 2-комнатная от 50,00 м2 до 62,00 м2 | 3,80–5,40 млн. руб. |
| 3-комнатная от 71,00 м2 до 72,00 м2 | 5,10–5,20 млн. руб. |
2017 – 2021, Строится
Королев, мкр. Болшево ВДНХ
| Студия от 23,00 м2 до 30,00 м2 | 1,90–2,50 млн. руб. |
| 1-комнатная от 23,00 м2 до 43,00 м2 | 2,20–3,80 млн. руб. |
| 2-комнатная от 47,00 м2 до 61,00 м2 | 3,30–5,30 млн. руб. |
| 3-комнатная от 65,00 м2 до 71,00 м2 | 4,40–5,50 млн. руб. |
Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Московский Кредитный Банк», нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки.
Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки.
Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке «Московский Кредитный Банк».
Рекомендуемые ипотечные продукты других банков
Оставить отзыв Читать все отзывы
Источник: /vbr.ru/banki/moskovskii-kreditnii-bank/ipoteka/
Ипотека в МКБ — отзывы, виды, условия, как оформить и погасить
Существует множество предложений на банковском рынке по ипотечному кредитованию. Московский кредитный банк также готов предложить свои услуги в данной сфере. Предлагаемая МКБ ипотека имеет довольно хорошие условия, согласно официальной информации банка. Далее рассмотрим условия оформления ипотечного займа, сроки погашения и прочие нюансы.
Ипотечные программы в МКБ
В банке предлагается оформить ипотечный кредит по следующим программам.
Для приобретения жилища в новостройке
Данная ипотечная программа позволяет рассчитывать на денежную сумму до восьми миллионов рублей. Заёмщику необходимо иметь собственные сбережения для оплаты первоначального взноса, который составляет двадцать процентов от стоимости покупаемой недвижимости.
Процентная ставка будет составлять 7,77% в период первых двенадцати месяцев погашения займа. Начиная со второго года, произойдёт повышение ставки до двенадцати процентов годовых. В рамках действия программы кредитования предусмотрено использование государственной поддержки.
Срок погашения долгового обязательства может быть рассчитан максимум на двадцать лет.
Для покупки недвижимости во вторичном фонде
Приобретение ранее эксплуатируемых жилых помещений по ипотечной программе в МКБ даёт возможность заёмщику получить займ до тридцати миллионов рублей. При этом минимально допустимый размер ссуды составит один миллион рублей.
Также можно оформить долговое соглашение в иностранных валютах на эквивалентную денежную сумму. Условия по срокам действия договора и величине первоначального взноса аналогичны программе по приобретению жилища в новом фонде.
Процентная ставка находится в диапазоне от 21,5 до 25% годовых.
Для оплаты строящейся недвижимости
Предоставление займа рассчитано на срок от года до двадцати лет. Процентная ставка варьируется от 17,2 до 24%. Сумма первоначального взноса равняется пятой части от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом существует ограничение по минимальному займу. Оно составляет семьсот тысяч рублей. Верхний предел, выдаваемой денежной суммы равняется тридцати миллионам рублей.
Партнёрская ипотечная программа
МКБ, совместно с компанией «Инград недвижимость», разработал специальную программу ипотечного кредитования. Действие программы подразумевает покупку жилища у партнёрской компании.
Согласно заключаемому долговому соглашению, в течение трёх лет процентная ставка будет составлять от 9 до 16%. Начиная с четвертого года и до конца погашения задолженности, процент будет от одиннадцати до восемнадцати.
Точный размер процентной ставки будет зависеть от каждого отдельно взятого случая.
Критерии, предъявляемые к потенциальным заёмщикам
МКБ предоставляет свои услуги в сфере ипотечного кредитования исключительно для жителей Москвы и Московской области. При этом для банка важно именно проживание в данном регионе, а не постоянная регистрация. Клиент может быть прописан и в других городах Российской Федерации.
Для подтверждения проживания в требуемом регионе, банк ставит условие о том, чтобы работодатель заёмщика имел московскую регистрацию. Это позволяет МКБ исключить неблагонадежных клиентов.
Потенциальный заёмщик должен иметь стабильный доход. Причём род его рабочей деятельности не принципиален. Это может быть и наемный работник, и частный предприниматель, и владелец собственного бизнеса.
Необходимо иметь трудовой стаж не менее трёх месяцев на действующем рабочем месте.
МКБ — одна из немногих банковских компаний, которая предоставляет услуги по ипотечному кредитованию лицам, не достигшим восемнадцатилетнего возраста. Такой вариант возможен при нижеследующих условиях:
- молодые люди находятся в официально зарегистрированном браке;
- при подтверждении рабочей дееспособности шестнадцатилетнего человека (эмансипация).
Следует иметь в виду, что максимально допустимый возраст банком не указывается. Это даёт возможность получить ипотечный займ людям пенсионного возраста.
Согласно информации, предоставленной МКБ, рассчитывать на получение денежных средств можно при помощи всего двух документов – паспорт гражданина РФ и трудовая книжка. Но по факту придётся подготовить более полный пакет документации. Наличие двух вышеуказанных документов позволяет подать заявку на предварительное одобрение ипотеки.
В дальнейшем для физических лиц, которые претендуют на займ до трёх миллионов рублей, потребуется собрать нижеследующую документацию:
- паспорт гражданина РФ;
- справки, подтверждающие наличие стабильного дохода;
- заверенные копии трудовой книжки или трудового соглашения;
- документ, уточняющий семейное положение заёмщика;
- свидетельства о рождении детей, при их наличии.
В качестве подтверждения стабильного дохода можно предоставить справку по форме 2НДФЛ.
Также МКБ позволяет предоставить специальную справку о доходах, которая составлена по форме банка и заверяется работодателем.
Можно принести копии своих лицевых счетов, в которых отражается стабильное поступление денежных средств. Это даёт возможность претендовать на ипотечное кредитование людям с неофициальным доходом.
При подаче заявления на предоставление денежных средств в размере более трёх миллионов рублей, потенциальному клиенту потребуется дополнить пакет документов. Нужно будет предоставить:
- военный билет;
- индивидуальный налоговый номер;
- СНИЛС;
- документы на право собственности какого-либо имущества;
- информацию о банковских сбережениях;
- долговые соглашения, имеющиеся в наличии.
Как оформить ипотеку в Сбербанке для бюджетников
Сроки и способы оформления ипотечного кредитования в МКБ
Данная банковская компания предлагает использовать следующие методы для оформления заявки на ипотеку:
- Непосредственно в офисном отделении банка.
- Осуществлением звонка в клиентскую службу.
- Путём использования разработанных интернет ресурсов.
Для того чтобы сэкономить собственное время, рекомендуется подать заявку дистанционно. После подборки подходящей вам программы ипотечного кредитования, произвести сбор требуемого пакета документации. В дальнейшем нужно обратиться непосредственно в офисное отделение банка.
При обращении в МКБ через телефонную связь можно получить полную информацию об имеющихся условиях ипотечного займа. Также банковские специалисты могут составить предварительную заявку на займ. В дальнейшем, о вынесенном решении клиента проинформируют смс-оповещением или позвонят.
При использовании для заявки интернет ресурса, потребуется заполнить следующие поля:
- приблизительная стоимость покупаемой жилой площади;
- вносимый платёж по первоначальному взносу;
- средний, ежемесячный доход;
- категория, к которой относится приобретаемое жильё;
- контактные данные.
Как правило, в течение двадцати четырех часов с клиентом выходят на связь банковские представители. Они информируют потенциального заёмщика о дальнейших действиях.
Сроки рассмотрения заявления на выдачу денежных средств по ипотеке в МКБ составляют пять рабочих дней. Отсчёт ведётся с момента получения полного пакета документации.
После вынесения решения, каким бы оно не было, банковские представители информируют заявителя. Положительное решение о выдаче денежных средств действительно на протяжении трёх месяцев.
За это время необходимо подготовить документы на приобретаемую жилую недвижимость.
Досрочное погашение
МКБ не устанавливает ограничения по досрочному или частично досрочному погашению займа. Внесение таких платежей разрешается выполнять с первого месяца действия долгового соглашения. Отсутствуют комиссионные сборы с таких платежей. Также нет ограничений по минимальному размеру частично досрочного платежа. Процесс внесения досрочного погашения стандартен:
- внести на расчетный счёт желаемую денежную сумму;
- составить заявление в офисном отделении банка о частично досрочном погашении;
- происходит списание поступивших денежных средств;
- выдаётся скорректированный график погашения долгового обязательства.
Внесение денежных средств на расчетный счёт можно осуществить непосредственно в Московском кредитном банке или в любом расчетно-кассовом центре.
Отзывы клиентов МКБ об ипотеке
- Иван Федорович. Воспользовался ипотекой МКБ для приобретения жилья в новостройке более двух лет назад. По условиям погашения и процентной ставке вопросов нет, всё устраивает. Менее шести месяцев назад, банк предоставил мне кредитную карту, в рамках какой-то акции. Периодически использовал её. Однажды, возникла необходимость проведения финансовой операции по данной карте за границей. К моему удивлению, в операции было отказано. Как позже выяснилось, оказалось, что на карте не правильно написано моё имя. Была добавлена лишняя буква. При этом в пределах РФ проблем с использованием карточки не испытывал. Это оставило небольшой отрицательный осадок от действий персонала МКБ.
- Антонина. Решилась на ипотечное кредитование в прошлом году. Моя мать более шести лет является клиентом МКБ, поэтому решила рассмотреть данный вариант. Поискала в интернете отзывы про МКБ, и была шокирована. Огромное количество отрицательных мнений. Мать настояла на своём, как итог, приобрела новую жилищную площадь. Всем довольна, претензий к банку никаких.
- Геннадий. МКБ предлагает ипотечный займ с достаточно высокими переплатами. Это значительный минус. Но то, как с вами работает персонал банка, подкупает. Они сделали всё, чтобы убедить меня взять ипотеку именно здесь. Подобрали наиболее подходящие для меня условия. Могу отметить, что пониженные процентные ставки предоставляются молодым людям с незапятнанной кредитной историей, имеющими постоянную регистрацию в Москве и Московской области.
- Евгений. Я считаю, что МКБ слишком сильно завышает процентную ставку. Пока нахожусь в стадии подбора ипотечной программы. По моему мнению, ипотека должна быть с меньшей переплатой, так как выплачивать её придется очень долго.
- Арсен. Обратился в Московский кредитный банк для предоставления денежных средств на жилище. Особо ни на что не рассчитывал. По прохождению двух дней, поступил звонок от представителя выбранного банка. Он пригласил меня в банк на изучение предлагаемых условий. Стартовая процентная ставка составляла восемнадцать процентов. После рассмотрения моих документов, ставку снизили до шестнадцати процентов. Был приятно удивлен. Благодарен МКБ до сих пор, живя в собственной квартире.
- Николай Васильевич. На оформление займа на жилье решился четыре месяца назад. Выбрал МКБ по той причине, что у меня имеется зарплатная карта данной банковской компании. Долговых обязательств ранее не имел. Наличие зарплатной карточки, позволило мне взять ссуду под четырнадцать с половиной процентов годовых. Чем я очень доволен. Из трудностей могу выделить требование по внесению первоначального взноса, в размере двадцати процентов от стоимости приобретаемого жилища. График погашения займа устраивает полностью. Радует, что могу производить частично досрочное погашение задолженности.
Источник: /ProKredityBanki.ru/ipoteka/mkb-ipoteka
Ипотека от МКБ — программы и оформление кредита
Рассматривая МКБ в качестве организации, в которой можно взять долгосрочный жилкредит, обратите внимание на то, что, хоть этот банк является достаточно крупным, относится он к категории региональных финансовых структур. Его специализация – предоставление банковских услуг в Москве и Подмосковье. Однако ипотека от МКБ доступна не всем жителям российской столицы и её пригородов.
Обусловлено это достаточно консервативной кредитной политикой банка, поэтому ипотечный продукт ориентирован на сегмент клиентов, вероятность невозврата ссуженных средств которыми минимальна.
Условия кредитования
МКБ оформляет ипотечные займы разным категориям населения на различные сроки. Для получения кредита собирать объёмный пакет документов не требуется. В обобщённом виде условия предоставления ипотеки Московским Кредитным Банком выглядят следующим образом:
- Сумма кредита:
- минимальная – 700 тыс. руб.;
- максимальная – 30 млн руб.;
- Срок – до 20 лет.
- Первоначальный взнос:
- от 10%, если объём кредита не более 15 млн руб.;
- от 20%, если запрашивается сумма, превышающая 15 млн руб.
- Размер базовой ставки по ипотечным программам стартует с отметки 11,5%. А максимальная величина этого показателя составляет 23,65%.
Более привлекательные условия ипотечного кредитования предоставляются на все объекты, возводимые Группой компаний «Инград». Достаточно сказать, что ставка составляет 9%.
Руководитель одного из подразделений банка МКБ г-жа Простакова так прокомментировала особенность данного кредитного продукта: «На сегодняшний день ипотека – отличный вариант решения квартирного вопроса. Покупатели жилья в ГК «Инград» могут взять у нас ссуду на очень выгодных условиях, и мы надеемся, что эта программа станет востребованной клиентами».
Предложения банка
Странице «Ипотечное кредитование» официального сайта банка МКБ содержит информацию по 5 действующим программам. Значения их конкретных характеристик указаны в таблице.
| Квартира в строящемся здании | До 20 | От 10 | 700 тыс.-30 млн | 10,9-13 |
| Квартира на вторичном рынке | До 20 | От 15 | 1 – 30 млн | 11,9-13,4 |
| Коммерческая недвижимость | До 20 | От 15 | 1 – 30 млн | 14,9-16,4 |
| Загородная недвижимость | До 20 | От 15 | 1 – 30 млн | 14,9-16,4 |
| Кредит под залог находящейся в собственности недвижимости | До 20 | ______________ | 1 – 30 млн | 14,9-23,65 |
Следует знать, что по программе кредитования покупки квартиры во вновь возводимом здании за оформление договора с последующим предоставлением средств предусмотрена комиссия:
- 1,5% – если объём займа не превышает 15 млн руб.;
- 1% – если берётся ссуда размером более 15 млн руб.
Требования банка к заемщику
Ипотека в МКБ предоставляется соискателю, соответствующему следующим требованиям:
- российское гражданство;
- регистрация на территории РФ должна быть постоянной;
- возраст – от 18 лет. Эта возрастная планка может быть снижена, если ранее заёмщик вступил в брак;
- наличие стабильного источника средств для погашения займа;
- работодатель должен быть зарегистрирован в Москве или столичной области.
Отдельно стоит отметить гибкость банка при рассмотрении доходов заёмщика:
- В учёт принимаются все источники получения денежных средств. Не являются исключением и те, которые подтверждаются альтернативной формой.
- Когда рассчитывается общая сумма кредита, банкиры принимают во внимание совокупный доход членов супружеской пары.
- При подтверждении доходов предпринимателей практикуется индивидуальный подход.
Оформление
Оформить договор ипотечного кредитования можно, как и в большинстве современных банков, двумя основными способами: подать заявку на сайте или в отделении финучреждения. Оба варианта оформления предусматривают представление анкеты и пакета документов. Проанализировав сведения о клиенте, содержащиеся в этих бумагах, банк оценит целесообразность выдачи ипотеки.
Требующиеся документы
В пакет обязательных бумаг входят:
- Паспорт гражданина РФ.
- Анкета-заявление на выдачу ипотечной ссуды. За основу принимается типовая форма банка.
- Документы, подтверждающие доход заёмщика за последний квартал. Причём справка 2-НДФЛ обязательна. Кроме того, потребуется представить выписку о состоянии текущего счёта в любом банке – указанная там сумма должна соответствовать заявленному в анкете доходу.
- Заверенная мокрой печатью работодателя копия трудового договора и/или трудовой книжки.
- Документы о семейном положении заёмщика. К таковым относятся:
- копия брачного свидетельства;
- копии свидетельств о рождении имеющихся в семье несовершеннолетних детей;
- копия документа о расторжении брака (если имеется).
Если сумма кредита превышает 3 млн рублей, клиент должен представить также документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.д.).
После проверки представленных сведений МКБ примет решение о выдаче/невыдаче ссуды. Если оно будет положительным, клиент выплачивает первый взнос и по завершении оформления сделки получает запрашиваемую сумму.
Как погасить кредит
Ипотека в банке Московский Кредитный Банк может быть погашена следующими способами:
- Без взимания комиссионного сбора:
- через банкоматы МКБ, в которых реализована функция Cash In (приём наличных средств);
- через терминалы данного финансового учреждения, выполняющие функцию оплаты по картам;
- через систему интернет-банкинга МКБ Онлайн. Такой вариант применим для перечисления денежных сумм в счёт погашения займа с открытых в данном банке других своих счетов;
- при помощи бесплатной опции «Рекуррентный платёж». Такая услуга позволяет автоматически регулярно списывать средства с карты любого другого банка;
- в открытых на территории РФ салонах связи «Связной». Исключение составляют те из них, которые расположены в Москве и ее области.
- С учетом комиссии:
- в функционирующих в Москве и её области салонах связи «Связной»;
- в любом отделении МКБ.
Плюсы и минусы ипотеки
Из достоинств долгосрочного жилищного кредитования в МКБ эксперты выделяют:
- лояльность к молодым семьям: при выдаче ипотеки стаж работы не принимается во внимание;
- внедрён информационный сервис. Он предоставляет результаты ранее проведенных погашений и напоминает о предстоящих платежах;
- клиенты банка могут воспользоваться без очереди нотариальными услугами. Для их удобства в Розничном центре МКБ открыт кабинет нотариуса;
- возможность подачи заявки на ипотечный заём в режиме онлайн;
- при расчёте доступной к получению суммы кредита учитывается (при желании) совокупный доход обоих супругов.
Отдельного упоминания заслуживает Ипотечный центр МКБ. Открывался он с целью более качественного обслуживания клиентов и предоставления им необходимых сведений по ипотечным договорам.
И, судя по многочисленным отзывам, со своей задачей это подразделение банка успешно справляется. Об эффективности его работы говорит факт открытия в феврале 2017 года в подмосковном Подольске ещё одного Ипотечного центра МКБ.
Теперь в банке функционируют три такие структурные единицы: помимо подольского, есть ещё центр в Одинцово и в самой Москве на Цветном бульваре.
Из недостатков ипотеки от МКБ стоит отметить:
- необходимость размещения на счёте суммы в размере ежемесячного платежа за 15 дней до очередной даты списания денежных средств. Если это не будет сделано, заёмщик облагается штрафом – 10% от объёма регулярной выплаты;
- нередко сроки рассмотрения заявок на получение ипотеки затягиваются. Вместо заявленных 3 рабочих дней решение может приниматься в течение 2 недель;
- заслуженных нареканий со стороны клиентов вызывает то, что досрочно погасить заём можно только в день очередного платежа.
На сайте банка размещена информация о рейтингах, присвоенных ему ведущими аналитическими финансовыми агентствами. Из большой тройки таких организаций только Moody’s Investors Service дала прогноз на уровне «стабильный».
А вот два других агентства из триумвирата – Standard and Poor’s и Fitch Ratings – выдали негативный прогноз. Можно смело утверждать, что многие другие финансовые учреждения при таких, скажем прямо, не самых высоких оценках просто не стали бы публиковать эти сведения.
Такая открытость МКБ, безусловно, заслуживает уважения и свидетельствует об уверенности руководства этого банка в завтрашнем дне.
5 правил комфортной ипотеки: Видео
Источник: /plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-ot-mkb.html
Кредит наличными МКБ: тарифы, требования, способы получения и погашения
Шрифт A A
ПАО «Московский кредитный банк» выдает потребительские кредиты на любые нужды без предоставления залога и поручителей. Погасить заем досрочно можно без комиссий и штрафов, заявление для этого не нужно. Проценты начисляются на фактический срок пользования средствами. Редакция сайта «Банкономика» подготовила обзор потребительских кредитов наличными МКБ.
Заем на потребительские цели можно получить в рублях или долларах.
| Кредитная линия | Нецелевой потребительский кредит, RUR. | Нецелевой потребительский кредит, USD. |
| Ставка, %. | 10,9-24 | 12-39 |
| Сумма | 50 000-3 000 000 | 50 000-3 000 000 (эквивалент в долларах). |
| Сроки, мес. | 6-180 | 6-180 |
| Полная стоимость кредита, % | 10,9-24,171 | 12,96-39,20 |
В случае добровольного страхования, сумма может быть увеличена до 5 000 000 рублей (в эквивалентном размере страховки по одной из выбранных клиентом страховых программ).
Комиссия за оформление, ведение и закрытие займа банком не взимается.
Общие условия всех кредитов
Особенности получения и выдачи кредита в МКБ позволяют принять взвешенное решение.
Заем от МКБ характеризуется:
- отсутствием контроля за целевым использованием средств;
- отсутствием ежемесячной комиссии;
- зависимостью процентной ставки от размера ежемесячных доходов клиента.
Каждая заявка рассматривается индивидуально исходя из данных, указанных в анкете.
Специальные по каждому кредиту
По нецелевому займу возможно подключение специальных услуг:
| Название услуги | Возможности | Условия предоставления | Срок |
| «Кредитные каникулы» | Снижение до первых 3 платежей. В этом случае оплачиваются только проценты без погашения тела кредита. Срок кредитования продлевается на срок, соответствующий периоду действия услуги. | Подключение до подписания договора или при подаче заявки на кредит. | До 7 лет включительно |
| «Снижение ставки по кредиту» | Снижение годовой процентной ставки до 15% при покупках и безналичных расчетах, произведенных по карте банка. |
|
Спустя 1 год пользования кредитом |
Снизить процентную ставку по кредиту наличными также можно, если клиент соответствует следующим параметрам:
- положительная кредитная история в МКБ или других банках;
- получает зарплату в МКБ;
- является сотрудником государственного или бюджетного предприятия;
- имеет депозит в МКБ;
- имеет открытого счета с регулярными поступлениями;
- получает пенсию по выслуге или возрасту;
- является сотрудником публичной или аккредитованной компании.
- Пересмотр процентной ставки осуществляется после предоставления документов, подтверждающих любое из перечисленных условий.
- Общие условия предоставления и погашения кредита
- Памятка об условиях предоставления и использования кредита
- К заемщикам МКБ представляются следующие требования:
- возраст — от 18 лет (в случае вступления в брак или эмансипации кредитование возможно ранее);
- стабильный источник дохода (заработная плата, пенсия по выслуге лет или по старости лет);
- регистрация работодателя или уполномоченного представителя на территории Москвы или Московской области.
Получить кредит могут только граждане, зарегистрированные и проживающие на территории РФ.
Документы, необходимые для получения кредита:
Чтобы получить заем в МКБ, нужно предъявить паспорт. Банк может потребовать дополнительные документы:
- копия трудового договора или книжки;
- справка о доходах за последний квартал;
- право собственности на движимое и недвижимое имущество;
- документы об образовании;
- загранпаспорт;
- свидетельство о браке/ расторжении брака;
- ИНН;
- зачетная книжка или студенческий билет;
- страховой полис;
- пенсионное удостоверение;
- военный билет;
- водительские права;
- социальная карта Москвича;
- пропускной билет с места работы;
- служебный/ дипломатический паспорт или паспорт моряка.
- Предоставлять дополнительные документы самостоятельно не обязательно, но это может положительно повлиять на решение по заявке.
- Заявление на получение кредита
- Справка о доходах
- Оформить потребительский заем в МКБ можно несколькими способами.
Заявка через интернет
Чтобы оформить заявку на кредит онлайн необходимо, на официальном сайте МКБ выбрать раздел «Кредиты»/«Нецелевой кредит»/«Кредит на любые цели»/«Оставить заявку».
Кредитные средства можно использовать по своему усмотрению.
В открывшейся форме ввести желаемую сумму, ежемесячный доход, номер телефона, ФИО, дату рождения, местоположение, электронной почты. Подтвердить согласие на обработку персональных данных банком и на получение информации об акциях и предложениях банка (не обязательно). Нажать на кнопку «Отправить заявку».
Для уточнения информации по заявке и обсуждении условий визита в банк, сотрудник перезвонит по указанному в анкете телефону в ближайшие 3 суток.
В офисе
При обращении в офис банка необходимо иметь при себе паспорт. Менеджер поможет заполнить заявку. Офисы банка работают с понедельника по воскресенье с 10:00-21:00. Заявки рассматриваются от 1 часа до 3 банковских дней. Клиент информируется о решении через смс. Положительное решение по заявке актуально в течение 30 дней.
Найти ближайшее отделение можно на карте — она откроется при нажатии на «Отделения и банкоматы».
Способы выдачи средств
При оформлении кредита кредитополучателю выдается дебетовая карта МКБ, на которую зачисляются средства. Осуществлять оплату кредитных обязательств можно посредством этой карты.
Погашение кредита в МТБ
Погасить потребительский нецелевой заем можно несколькими способами.
| Способ оплаты | Комиссия, % | Срок зачисления, дней |
| Наличными через кассу банка | Комиссия взимается согласно тарифам ПАО «МКБ». | 1 |
| Сеть салонов связи «Связной» | Для регионов бесплатно, для Москвы и Московской области — 1% от суммы. | 1 |
Чтобы осуществить платеж необходимо иметь при себе паспорт и реквизиты договора.
Без комиссии
| Способ оплаты | Характерные особенности |
| Терминалы банка с функцией оплаты по картам | Необходимо иметь при себе реквизиты карты и договора. |
| Банкоматы с функцией приема наличных | Необходимо иметь при себе реквизиты карты и договора. |
| Безналичные переводы с карты/счета любого банка | Операция проводится через банкомат с использованием карты и пин-кода. |
| Интернет-банкинг | Для осуществления платежа необходимо авторизоваться в личном кабинете. |
| Мобайл-банкинг | Осуществить платеж можно через мобильное приложение банка МКБ. |
| Услуга «Автооплаты» | Ежемесячное списание денег с карты другого банка в счет погашения ссуды автоматически. |
| В офисах банка третьими лицами | Чтобы оплатить задолженность в долларах, необходимо иметь при себе нотариально оформленную доверенность или доверенность по форме МКБ. |
Оплачивать платежи необходимо заблаговременно, чтобы не допустить просрочки и начисления неустойки в размере 20% годовых от суммы просрочки. В случае отсутствия денежных средств на счете за 10 дней до даты списания (если условие указано в договоре), банк имеет право начислить штраф в размере 10% от суммы платежа. Оплата штрафа производится в день списания средств на оплату кредита.
Памятка клиента по погашению кредита
Страховка
Клиент имеет право добровольно оформить любой из видов страховки:
| Программа страхования | Объект страхования | Размер, % от суммы займа | Страховой случай |
| «Страхование жизни» | Клиент | 2 | Жизнь и здоровье |
| «Страхование финансовых рисков» | Клиент | 2 | Потеря работы |
| «Комплексное страхование» | Клиент | 3 | Жизнь и здоровье/потеря работы |
Нецелевой кредит МКБ характеризуется гибкими процентными ставками. Доступен заем для всех платежеспособных категорий населения. Клиенты могут регулировать процентную ставку благодаря специальным услугам банка.
Источник: /bankonomika.ru/okreditah/mkb-kredit-nalicnymi
Рассчитать ипотеку МКБ: условия оформления, кому дают, онлайн-калькулятор
Здравствуйте, уважаемые друзья, гости и читатели блога. Сегодня поговорим об ипотечном кредитовании от Московского Кредитного банка, как рассчитать ипотеку МКБ и как ее оформить.
Условия программы ипотечного кредита МКБ выглядят на сайте финансовой организации весьма привлекательно. Так ли это на самом деле, мы попытаемся сегодня разобраться.
Кому дают ипотеку в МКБ
Основное требование при оформлении ипотеки МКБ – заемщик должен фактически проживать в столице или московском регионе. Причем при этом регистрация претендента может быть оформлена в любом регионе страны.
Еще одно требование к потенциальному заемщику – организация, в которой он работает, так же должна быть зарегистрирована в столице или московской области.
Ипотеку оформляют:
- наемным работникам;
- индивидуальным предпринимателям;
- владельцам бизнеса.
Претендент на получение ипотечного займа должен иметь документально подтвержденный стабильный доход. Трудовой стаж составляет не менее 90 дней. Требования к возрасту заемщика – от 18 лет.
Исключение представляют лица, прошедшие эмансипацию ли состоящие в браке, зарегистрированном официально.
Находящиеся в открытом доступе документы МКБ не регламентируют предельный возраст заемщика. Он зависит от каждого конкретного случая.
Требования к приобретаемому жилью
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен располагаться в московском регионе. Приобретаемое жилье может быть:
- квартирой на вторичном рынке;
- квартирой на новостройке;
- частным домом;
- таунхаусом;
- нежилым помещением.
Условия ипотечного кредитования в МКБ
В МКБ можно оформить ипотеку на 1-20 лет. Кредитный лимит займа составляет 700 тыс. — 30 млн ₽.
Показанный минимум действует только при приобретении квартиры в новостройках. Для всех остальной недвижимости минимальный лимит составляет 1 млн ₽.
Процентная ставка устанавливается индивидуально и колеблется в границах 9-29,65% годовых. Она зависит от типа приобретаемой недвижимости:
- вторичный рынок – 9,99-23% годовых;
- аккредитованные новостройки – 9,99-16,25 в год;
- новостройки без аккредитации – 12-17% годовых;
- нежилые помещения или апартаменты – 17,25-23,5% в год.
Процентная ставка зависит от категории покупаемого жилья, кредитного срока, размера первого взноса, лимита займа, платежеспособности заемщика и ряда других параметров.
На размер процентов по ипотеке влияет также оформление страхового полиса. При отказе от страховки ставку увеличат на 3 пункта. Плата на обслуживание ипотечного займа в МКБ отсутствует.
О досрочном погашении займа
Ипотечный заем МКБ можно погасить досрочно без каких-либо штрафных санкций. Минимальный взнос при частично досрочном погашении не установлен. Для совершения процедуры заемщику нужно:
- положить на счет деньги;
- написать заявление в отделении банка о частично досрочном погашении;
- подождать, пока кредитор спишет платеж;
- взять в офисе МКБ обновленный график платежей.
Гасить кредит можно в кассах банка, терминалах самообслуживания, салонах связи и т.п.
Оформление ипотечного займа в МКБ
Есть три способа подачи заявки на получение ипотечного кредита в МКБ:
- в ближайшем отделении банковского учреждения;
- на официальном сайте банковской организации;
- позвонив в службу поддержки клиентов по тел. +7 495 777-4-888.
Посещение офиса для подачи заявки на ипотечный заем рекомендуется после того как потенциальный заемщик определил параметры ипотеки и собрал пакет необходимых документов.
До этого можно проконсультироваться в контактном центре или оформить онлайн-заявку на сайте МКБ.
Оформить ипотеку в МКБ можно как под залог имеющегося жилья, ток и без залога. В первом случае первоначальный внос не оплачивается.
В заявке на кредит претендент указывает:
- примерную стоимость приобретаемого жилья;
- сумму первоначального взноса;
- размер своего ежемесячного дохода;
- тип жилья;
- адрес Ипотечного Центра (из списка);
- свое полное имя, дату рождения и номер телефона;
- Email.
После этого нужно дать согласие на обработку личных данных и на получение рекламной информации в СМС и по электронной почте, и отправить заявку в банк.
После того как заявку обработают, с заявителем в течение дня связывается по телефону работник МКБ, принимает недостающие сведения и договаривается об удобном времени визита в офис банковской организации.
Как рассчитать ипотеку МКБ
Провести расчет ипотеки МКБ можно на странице с заявкой. Расчет проводится в трех вариантах: по цене жилья, по ежемесячному платежу и по сумме займа.
В форме расчета нужно указать следующее:
- какого типа оформляется ипотека (под залог или без него);
- какового типа жилье будет приобретаться;
- какова цена жилья;
- каков размер первоначального взноса;
- на какой срок оформляется заем.
После внесения необходимой информации система выдаст параметры будущего ипотечного займа: процентную ставку, размер ежемесячного платежа, требования к заемщику, к доходу и пр.
Необходимые документы
- Оформление ипотечного займа в МКБ проходит на основании российского паспорта и ряда документов: справки формы 2-НДФЛ, ксерокопий трудовой книжки и/или трудового договора, документа, подтверждающего семейное положение претендента.
- Пакет может дополняться иными документами по требованию банковской организации.
- При ипотечном займе, не превышающем суммы 3 млн ₽, кандидат представляет в офис следующие документы с их ксерокопиями:
- российский паспорт;
- справку о доходах за последние 90 дней;
- ксерокопии трудовой книжки/трудового договора, заверенные работодателем;
- документы, подтверждающие семейный статус.
Помимо этого нужно будет ответить на вопросы анкеты банка. При оформлении ипотечного займа может учитываться совокупный доход супругов, подтвержденный документально.
Банк принимает любые документальные подтверждения дополнительного дохода: выписки из счетов, справку по форме банка, поступления от аренды и пр.
При оформлении ипотеки более 3 млн ₽, помимо указанных выше документов нужно представить документ, подтверждающий образование. Кроме этого банк может затребовать предоставления:
- идентификационного кода;
- СНИЛС;
- военного билета (если заемщик призывного возраста);
- документов, подтверждающих право собственности на движимое и недвижимое имущество (при наличии);
- выписки из депозитных и кредитных счетов;
- документацию по действующим кредитам.
Объем пакета документов зависит от размера займа, кредитного срока и прочих параметров. Обо всех необходимых документах для оформления займа вам расскажет менеджер, который будет заключать сделку.
Подводя итоги
Окончательное решение банка заявитель получает в течение 5 дней после подачи заявки. При одобрении ипотеки, у претендента будет 3 месяца для того чтобы выбрать жилье, подготовить документы и заключить сделку.
Это вся информация о том, как оформить ипотечный кредит от банка МКБ, и как рассчитать его на сегодня. Используйте свои займы рационально.
Источник: /onlinebankir.ru/ipotechnoe-kreditovanie-ot-banka-mkb/
Ипотека в МКБ: условия кредитования и расчёт на калькуляторе онлайн
Вступить в программу ипотечного кредитования Московского Кредитного банка могут совершеннолетние граждане Российской Федерации, при условии регистрации работодателя и месте фактического проживания на территории Москвы, Московской области. Исключение составляют лица, прошедшие процедуру эмансипации или зарегистрировавшие свой брак не достигнув совершеннолетия.
Рассчитать ипотеку в МКБ – кредитный калькулятор
Условия по ипотеке рассчитываются индивидуально для каждого клиента. Но провести предварительные замеры можно в любой момент через специальный калькулятор. В форме представлены для выбора три варианта подсчёта:
- по стоимости приобретаемого жилья;
- по размеру ежемесячного платежа;
- по общей сумме кредита.
Важно учитывать, что МКБ не выдаёт ипотечные кредиты без первоначального взноса. Его размер необходимо указать в калькуляторе для более точного расчёта.
- На вторичном рынке.
- В строящемся доме.
- Коммерческая недвижимость.
- Загородное жильё.
- Апартаменты.
Подсчёт производится автоматически, и может незначительно отличаться от реального. Размер ежемесячных выплат более точно уточнит специалист, при подписании бумаг.
Условия по ипотеке
По условиям ипотеки МКБ, получить на покупку жилья можно сумму в размере от 1 до 80 млн. рублей. Срок кредитования зависит от типа недвижимости, и может достигать 30 лет (покупка квартиры на вторичном рынке). Процентная ставка устанавливается индивидуально и зависит от нескольких факторов:
Платежеспособность клиента
Чем больше документов клиент предоставит в банк для подтверждения своих доходов, тем выше шанс получить более выгодные условия.
Тип приобретаемого жилья
Самые низкие проценты устанавливаются на недвижимость в новостройках и вторичном рынке. По остальным видам ставка может достигать 13%.
Оформление страховки
В Московском Кредитном банке действует комплексная программа ипотечного страхования.
Сумма кредитования
Чем выше стоимость покупаемой недвижимости, тем выше проценты. Минимальную ставку можно получить на 1 000 000 рублей.
Размер первоначального взноса
Чтобы уменьшить проценты следует внести максимально высокий первый платёж. Или же воспользоваться предложением от ГК «Ингард» и приобрести квартиру в новостройке. Аккредитованное жильё партнёров – застройщиков оформляется по минимальной ставке.
Таким образом, размер процентной ставки по ипотечному кредитованию в Московском Кредитном банке варьируется от 5,9% до 13,99% годовых. Для держателей зарплатных карт МКБ могут быть подобраны более выгодные предложения.
Какую недвижимость можно купить
Купить жильё в ипотеку МКБ можно только на территории Москвы и области. В остальном требования к приобретаемой недвижимости у банка остаются стандартными:
- Предметом кредитования не могут быть доля на собственность или объект культурной ценности.
- Наличие отдельного входа и санузла.
- В качестве залога, нельзя предоставить недвижимость собственниками которого являются несовершеннолетние или недееспособные лица, а также граждане, находящиеся в МЛС.
- Приобретаемое жильё не может входить в список ветхих, требующих ремонта или готовящихся к сносу.
Особенность ипотеки МКБ является отсутствие требований к этапам строительства, если квартира расположена в новостройке. Также не имеет значения, включена ли компания застройщика в каталог партнёров банка. Аккредитованная недвижимость влияет только на размер процентной ставки.
С полным списком требований к приобретаемой недвижимости можно ознакомиться по ссылке /mkb.ru/personal/credits/mortgage.
Как оформить ипотеку
Вступить в программу ипотечного кредитования Московского Кредитного банка достаточно просто. После передачи заявки в МКБ клиенту назначается индивидуальный специалист, который будет сопровождать процедуру до самого завершения.
Этапы оформления ипотеки:
- Ознакомление с условиями и требованиями к заёмщикам. Актуальная информация по ипотеке размещена на официальном сайте компании по ссылке /mkb.ru/personal/credits/mortgage.
- Подсчёт предварительных расходов: первоначальный взнос, сумма ежемесячных платежей, размер переплаты на кредитном калькуляторе.
- Оформление заявки на кредит. Подать заявку можно: онлайн на сайте банка, в личном кабинете МКБ, позвонив по номеру работы с клиентами 8-495-7974-222 или обратившись лично в одно из отделений. Специалист поможет подобрать наиболее выгодные условия, подскажет список необходимых документов.
- Сбор бумаг для заключения договора. На некоторые из документов может стоять ограничение по времени их действия. Поэтому важно получить все в максимально короткие сроки.
- Предоставление документов в банк. Не имеет значения, в какое из отделений МКБ будут переданы бумаги для рассмотрения заявки.
- Принятие решения. В течение 5 рабочих дней банком будет вынесено положительное или отрицательное решение по возможности ипотечного кредитования клиента.
Важно! Если финансовой компанией дано разрешение на получение ипотеки физическим лицом, следует приступить к подписанию бумаг в течение 3 месяцев. Если этого не сделать, заявку придётся подавать повторно.
Необходимые документы
Как говорилось ранее, Московский Кредитный банк предъявляет минимальные требования к клиентам для оформления ипотеки:
- возраст от 18 лет (если не проведена эмансипация или не заключен брак);
- временная (постоянная) прописка на территории РФ;
- наличие высокого стабильного дохода;
- регистрация работодателя на территории Москвы и области.
Для обычных работников по найму список необходимых бумаг включает:
- Паспорт гражданина РФ.
- Заявление на оформление ипотеки.
- Документы, подтверждающие доход.
- Копия трудовой книжки или трудового договора.
- Свидетельства о регистрации брака и рождении детей (если имеются).
Для индивидуальных предпринимателей список дополняется:
- Свидетельство о регистрации юридического лица (ИП).
- Финансовая отчётность компании.
- Выписки из ЮЛ, ЕНВД, УСН, ЕСХН, ПСН (если есть).
В зависимости от суммы кредитования может быть затребован дополнительный пакет документов. Уточнить полный перечень бумаг для ипотеки можно у специалиста по горячему номеру работы с клиентами +7 800 200-04-60.
Открытие аккредитива
Для покупки жилья по ипотечному кредитованию клиенту выдаётся крупная сумма денежных средств. Чтобы сохранить деньги в безопасности, банк предлагает воспользоваться бесплатной услугой – открытием аккредитива.
Аккредитив – это специальный счет, на котором хранятся денежные средства во время оформления необходимых документов. Это позволяет обезопасить сделку, как для покупателя, так и для продавца.
Когда договорные обязательства будут соблюдены, банк передаст деньги на указанные в соглашении реквизиты. Пока же сделка не закончена, средства хранятся в МКБ.
Преимуществом аккредитива является отсутствие платы за обслуживание, и дополнительных комиссий.
Получить счёт можно в любом из офисов Московского Кредитного банка.
Оформление ипотеки это достаточно длительная процедура, подходить к которой необходимо со всей ответственностью. При принятии решения следует рассмотреть все предложения, подобрать наиболее выгодные условия, например, за счёт увеличения первоначального взноса. Чтобы получить консультацию по ипотечному кредитованию МКБ следует обратиться в любое из отделений банка.
Источник: /online-MKBank.ru/ipoteka/usloviya-ipoteki-v-mkb
Как взять ипотеку в МКБ банке
Ипотека – это один из немногих шансов на приобретение собственной недвижимости в России. Ведь зарплата среднестатистического россиянина не оставляет не единой возможности на покупку жилья даже при условии, что он будет откладывать несколько лет.
При этом люди, не имеющие своей жилплощади, вынуждены тратить часть своих средств на аренду квартир и домов, что оказывает ощутимую финансовую нагрузку и уменьшает шансы накопить сумму на покупку своих квадратных метров.
Банк МКБ предлагает ипотеку, минимальная процентная ставка которой составляет 5,9%. Одна из самых низких ставок на ипотечном рынке делает продукт привлекательным для заемщиков, ищущих выгодные условия кредитования.
Рассмотрим, насколько данный кредит выгоден в действительности.
Потребительский кредит до 30 000 000 под залог недвижимости от 9,9% годовых
Ипотека от МКБ: условия
Ипотека в МКБ на вторичное жилье, процентная ставка которой составляет от 9,25%, выдается на срок до 30 лет. Сумма стартует от 1 миллиона 300 тысяч и достигает своего предела к 100 миллионам. При этом заемщик в обязательном порядке должен сделать первый взнос в размере минимум 20% от стоимости жилья.
Процентная ставка по ипотеке МКБ меняется в зависимости от суммы, срока, первоначального взноса и типа недвижимости. Чтобы получить ту саму заветную ставку 5,9%, заемщик должен получить государственную поддержку и оформить кредит сроком до 20 лет.
Также, на рост ставки влияет тот факт, что кредитополучатель либо является, либо не является зарплатным клиентом банка. В МКБ предусмотрено досрочное погашение ипотеки: уже с первого дня, заемщик вправе погасить весь долг без штрафов и комиссий.
Также, все заемщики оформляют страховку и предоставляют кредитору обеспечение, в роли которого выступает приобретаемый недвижимый объект.
Особенности ипотеки в МКБ
Одной из особенностей кредитования является то, что взять ипотеку в МКБ можно у партнёров-застройщиков кредитора. Для тех, кто планировал приобретать новостройку – это весьма выгодный вариант, учитывая то, что банк решает все вопросы, касающиеся бумаг на объект и сопровождения сделки купли-продажи.
Банк гарантирует чистоту и прозрачность договора, а также предоставляет дополнительные услуги, к примеру, открытие аккредитива. Это банковский счет для хранения денег на недвижимость.
В процессе сделки, деньги находятся под защитой банка, а продавец может забрать их только после того как выполнены все условия договора.
Требования к ипотечному заемщику
Кредиты до 3 000 000 рублей от 12% годовыхПодробнее
Подать заявку на ипотеку в МКБ, рассчитывая на положительный ответ, могут, увы, не все клиенты. Банк обращает внимание не только на репутацию заемщика посредством истории его кредитов, но также на гражданство, возраст, и уровень дохода физического лица. Итак, чтобы получить ипотеку, необходимо соответствовать ряду следующих критериев:
- иметь официальный источник дохода;
- быть совершеннолетним гражданином России;
- иметь минимум год трудового стажа;
- обладать незапятнанной кредитной историей.
Чтобы повысить свой доход в глазах банка, можно подтвердить доход супруга/супруги. В список необходимых документов входит паспорт, трудовой договор или трудовая книжка (копии), а также документ, свидетельствующий о семейном положении.
МКБ: заявка на ипотеку онлайн
Заявка на ипотеку в МКБ может быть отправлена онлайн. Это удобно, особенно если пользователь хочет подать заявления сразу в несколько кредитных организаций. Как правило, уже в течение дня заявителю перезванивает сотрудник банка, чтобы озвучить предварительное решение и назначить день, в который клиент может прийти в банк с документами.
Но перед тем, как заполнять анкету и задать вопросы менеджеру, стоит самостоятельно изучить все нюансы кредитования, оценить свои шансы на те, или иные условия, учитывая свое соответствие с требованиями банка, а также рассчитать ипотеку в МКБ, используя калькулятор онлайн.
Он позволит высчитать ежемесячный платеж и общую переплату для объективной оценки своих финансовых возможностей.
Калькулятор ипотеки
Рассчитайте ипотеку по условиям МКБ, что бы определиться, подходит ли для Вас программа ипотечного кредитования данного банка при помощи онлайн калькулятора:
[wpcalc-loan id=2]
Дата размещения: 19.10.2021
Лучшие потребительские кредиты
Источник: /bistro-credit.ru/mkb-ipoteka-usloviya-dokumenty/
Загрузка...