Ипотека в райффайзенбанке: действующие тарифные планы

Выбор одной из 22 ипотечных программ в банке Райффайзенбанк – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году.

Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции.

Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

Райффайзенбанк выдает ипотеку на новостройки следующих застройщиков: AFI Development, Агидель-ИнвестСтрой, АКА ИНВЕСТ, АКД, АльфаСтройКомплекс, Арсенал-недвижимость, АСО Комстрой, Астра-Девелопмент, АТЭКС, Атмосфера, АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС, Австром, Балтийская жемчужина, БАУИНВЕСТ, Бетотек, ЛСР, Bonava, Брусника, Capital Group, ЦДС, Центрстрой, Девелопер Столица Нижний, Домостроительный комбинат (Воронеж), ДОНСТРОЙ, Древо, ДСК-1, Эфес, Эталон ЛенСпецСМУ, Европея, Факел, ФинПромСтрой, Форум-групп, Фройда, ФСК Лидер, Гарант-жилье, ГИК, ГК Госстрой, ГК Инград, ГК Жилстройинвест, ГК МИЦ, ГК Надежда, ГК Основа, ГК Пионер, ГК Рассвет, ГК Стройбетон, ГК Третий Трест, ГК Виктория, ГК Ярстройзаказчик, ГлавГрадоСтрой, Горстрой (Сыктывкар), Гранель, ГРИНВИЧ-ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Группа Эталон, Группа ЛСР, Группа ПСН, Холдинг Молодежный, Холикон-Инвест, ИФК Мера, Инжилком, ИНСИТИ, Инстеп, Инстройтех, ИНВЕСТ-СТРОЙ, ИСК Ареал, ЖБИ2-Инвест, ЖБК-1 (Белгород), Железногорская МСО, Кировспецмонтаж, Классик, Кловер Групп, Концерн КРОСТ, Концерн Сибирь, Кортрос, Краснодар Строй Центр, Краснообск Монтажспецстрой, Красстрой, КТСХ, Кварсис, КВС, Кудесник, Легион (Челябинск), Лидер-Инвест, ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад, ЛСР. Недвижимость-Урал, Мавис, МД Групп, Мегаполис-Жилстрой, МонолитХолдинг, Мосфундаментстрой-6, Московский городской центр продажи недвижимости, Нефтестройиндустрия-Юг, Некрасовка Девелопмент, Неометрия, Новый Дон, Ойкумена, Отрада Девелопмент, Пермглавснаб, Первый Трест, Петрополь, ПФК Виктория-5, ПИК, ПЖИ, Полис Групп, Prinzip, ПРОФИ-ИНВЕСТ, Програнд, Промкомплект–М, RBI-Элитные жилые комплексы, RDI, РГ-Девелопмент, ROMEX development, РосСтройИнвест, СДС-Финанс, SETL CITY, Северный Город, Сибагропромстрой, Сибиряк, Сибстройсервис, СИК Девелопмент-юг, Синара–Девелопмент, СК 10, СКБ Групп, СК Доннефтестрой, СК Град, СК Капитель, СК СибЛидер, SKY GROUP, СЛК, Sminex, СМУ-1, СМУ № 3 Сатурн-Р, СМУ-3 Строй, Специализированный застройщик Объектстрой, СпецКомАвтоТранс, Стрижи (Новосибирск), Стройград, Стройинвест КСМ, Стройкомплект (Тула), СтройПанельКомплект, Стройпромавтоматика, СтройРегионСервис, Стройтэк (Екатеринбург), Строительно-монтажный трест № 14, Строитель (Новосибирск), Светал, СУВАР ХОЛДИНГ, #Суварстроит, Талан, ТДСК, TEKTA GROUP, ЮгСтройИнвест, ЮИТ ДОН, ЮИТ Московский регион, ЮИТ Санкт-Петербург, ЮИТ СитиСтрой, ЮИТ Тюмень, ЮИТ Уралстрой, Urban Group, ВДК, Ведис Групп, Выбор (Воронеж), ВИРА-Строй, ВМУ-2, УКС г. Орла, Унистрой. Показать все

2017 – 2023, Строится

район Ленинский, Лопатино Аннино, Бульвар Дмитрия Донского

Стоимость квартир

Студия от 16,00 м2 до 38,00 м2	1,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м2 до 39,00 м2	2,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м2 до 58,00 м2	3,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м2 до 69,00 м2	4,80–6,40 млн. руб.

2017 – 2022, Есть сданные

Московская область, Мытищинский район, Мытищи, Осташковское шоссе Медведково

Стоимость квартир

Студия от 21,00 м2 до 29,00 м2	1,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м2 до 43,00 м2	2,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м2 до 62,00 м2	3,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м2 до 72,00 м2	5,10–5,20 млн. руб.

2017 – 2021, Строится

Королев, мкр. Болшево ВДНХ

Стоимость квартир

Студия от 23,00 м2 до 30,00 м2	1,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м2 до 43,00 м2	2,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м2 до 61,00 м2	3,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м2 до 71,00 м2	4,40–5,50 млн. руб.

Чтобы получить ипотечный кредит в банке Райффайзенбанк, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки.

Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки.

Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке Райффайзенбанк.

Оставить отзыв Читать все отзывы

Источник: /vbr.ru/banki/raiffaizenbank/ipoteka/

Ипотека в Райффайзенбанке под низкий процент в 2019 году

Ипотечные кредиты Райффайзенбанка в 2019 году имеют низкие процентные ставки и выгодные условия: сравните особенности ипотеки на вторичку и первичное жилье, займов под материнский капитал и рефинансирования.

Ипотека Райффайзенбанка для физических лиц 2019

Райффайзенбанк сегодня не входит в число банков – лидеров ипотечного кредитования в России. Туда, как правило, обращаются те клиенты, которым по каким-либо причинам не подходят условия, предлагаемые Сбербанком или ВТБ.

Однако у Райффайзенбанка есть несколько весомых преимуществ. Например, при рассмотрении заявки банк может учесть доходы не только самого заемшика и его близких родственников. Увеличить сумму кредита можно, показав доходы не только официальных, но и гражданских супругов!

Итак, сегодня в Райффайзенбанке можно взять ипотечные кредиты под выгодные проценты на приобретение следующих видов недвижимости:

• квартира или таунхауса на вторичном рынке
• квартира на первичном рынке
• готовый дом с земельным участком.

Возможно также получение под залог недвижимости крупной суммы для ремонта жилья или на любые другие цели.

Ставки и условия ипотеки Райффайзенбанка в 2019 году

Ипотека в Райффайзенбанке сегодня выдается на срок до 25 лет, низкие процентные ставки действуют при условии комплексного ипотечного страхования.

Ипотека Райффайзенбанка «Квартира на вторичном рынке»

Условия

• Срок: от 1 года до 30 лет.
• Сумма: 800 000 – 26 млн рублей РФ для Москвы и Московской области / 500 000 – 26 млн рублей РФ для остальных регионов.
• Объем финансирования: до 85 % от рыночной стоимости закладываемой квартиры.

Процентная ставка

• от 10,25 % годовых в рублях — для зарплатных и премиальных клиентов;
• от 10,49 % годовых в рублях — стандартные условия.
• Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе
• Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека Райффайзенбанка «Квартира в новостройке»

Условия

• Срок: от 1 года до 30 лет.
• Сумма: 800 000 – 26 млн рублей РФ для Москвы и Московской области / 500 000 – 26 млн рублей РФ для остальных регионов.
• Объем финансирования: до 90 % от стоимости, передаваемой в залог недвижимости для зарплатных и премиальных клиентов / до 85 % — для остальных клиентов / до 80% при приобретении недвижимости в Московской области.

Процентная ставка

1. от 10,25 % годовых в рублях — для зарплатных, премиальных клиентов и при покупке у аккредитованных банком застройщиков;
2. от 10,49 % годовых в рублях — стандартные условия.
3. Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Ипотека Райффайзенбанка под залог имеющегося жилья

Условия

• Срок: от 1 года до 30 лет.
• Сумма: 800 000 – 26 млн рублей РФ для Москвы и Московской области / 500 000 – 26 млн рублей РФ для остальных регионов.
• Объем финансирования: до 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Процентная ставка

• от 10,25 % годовых в рублях — для зарплатных и премиальных клиентов;
• от 10,49 % годовых в рублях — стандартные условия.
• Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

Ипотека Райффайзенбанка «Коттедж на вторичном рынке»

Условия

• Срок: от 1 года до 30 лет.
• Сумма: 800 000 – 26 млн рублей РФ для Москвы и Московской области / 500 000 – 26 млн рублей РФ для остальных регионов.
• Первоначальный взнос: от 40%.

Процентная ставка

от 12,75% годовых в рублях

Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья

Условия

• Срок: от 1 года до 15 лет.
• Сумма: 800 000 – 9 млн рублей РФ для Москвы и Московской области / 500 000 – 9 млн рублей РФ для остальных регионов.
• Объем финансирования: до 60% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Процентная ставка

от 11,99% годовых в рублях

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

Ипотека с материнским капиталом в Райффайзенбанке

Условия

• Срок: от 1 года до 30 лет.
• Максимальная сумма: 26 млн рублей.
• Первоначальный взнос: от 0%

Процентная ставка

1. от 10,25 % годовых в рублях — для зарплатных и премиальных клиентов;
2. от 10,49 % годовых в рублях — стандартные условия.
3. Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Условия

• Срок: до 30 лет;
• Максимальная сумма: до 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / 3 млн рублей в остальных регионах.
• Объем финансирования: до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Процентная ставка

 от 6 % годовых в рублях.

Сниженная ставка действует:

• 36 месяцев с даты выдачи кредита в связи с рождением у Заемщика 2-го ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
• 60 месяцев с даты выдачи кредита в связи с рождением у Заемщика 3-го ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

После окончания срока действия льготной ставки уровень процентной ставки изменяется до уровня не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 процентных пункта.

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Условия

• Срок кредитования: от 1 года до 30 лет.
• Максимальная сумма: 26 млн рублей.
• Объем финансирования: до 85 — 90% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Процентная ставка

• от 10,25 % годовых при рефинансировании кредита, выданного для приобретения недвижимости;
• от 11,99 % годовых в рублях при рефинансировании кредита, выданного на иные цели под залог недвижимости.
• Смотрите ставки на рефинансирование ипотеки в крупнейших  банках России

Рефинансирование валютной ипотеки

1. В случае если у вас есть действующий ипотечный кредит в иностранной валюте в Райффайзенбанке, и вы хотите рефинансировать его в рубли РФ, то банк предлагает программу «Рефинансирование (смена валюты кредита)».
2. Процентная ставка
3. от 10,25 % годовых в рублях — для зарплатных и премиальных клиентов;
4. от 10,49 % годовых в рублях — стандартные условия.

Как взять ипотеку в Райффайзенбанке

Чтобы оформить ипотечный кредит было проще, можно следовать следующей инструкции:

1. Обратитесь в банк за предварительной консультацией. Сделать это можно по телефону или в отделении банка;
2. Подайте предварительную заявку на официальном сайте Райффайзенбанка.
3. Подготовьте необходимый пакет документов;
4. Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка;
5. Дождитесь решения по вашей заявке. Как правило, оно принимается в течение 2-5 рабочих дней. Если оно будет положительным, то двигайтесь дальше;
6. Подберите подходящую квартиру (решение банка действует 3 месяца), соберите необходимые документы на недвижимость и предоставьте их в банк вашему ипотечному менеджеру;
7. Если банк одобрит квартиру, согласуйте дату сделки и приобретите недвижимость.

Кто может получить ипотеку в Райффайзенбанке

Банк предъявляет строгие требования к потенциальным получателям ипотечных кредитов. Основные из них следующие:

Возраст:

• от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита (с обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования);
• от 21 года до 60 лет на момент погашения кредита (без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования).

Минимальный стаж работы:

• 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
• 3 месяца при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
• 1 год, если данное место работы первое для заемщика.

Минимальный доход заемщика:

• 20 000 рублей для Москвы / Московской области, Санкт-Петербурга / Ленинградской области, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени по основному месту работы после налогообложения.
• 15 000 рублей для остальных городов и регионов России.

Минимальный доход созаемщика:

• 10 000 рублей по основному месту работы после налогообложения.

Надо отметить, что ипотеку в Райффайзенбанке могут получить не только наемные работники, но и владельцы или совладельцы бизнеса, а также индивидуальные предприниматели. Требуется только, чтобы деятельность их компании велась не менее 3 финансовых лет.

Важным критерием также является отсутствие у заемщика плохой кредитной истории.

Документы для ипотеки в Райффайзенбанке

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление-анкета на ипотечный кредит;
• Персональные документы: Паспорт (оригинал + копия), СНИЛС, Свидетельство о заключении / расторжении брака (оригинал + копия) и др. по требованию банка;
• Документы, подтверждающие занятость: Трудовая книжка и/или соглашение с места работы (Копия заполненных страниц и пустой страницы, следующей за последней заполненной, заверенная компанией-работодателем) или др. по требованию банка.
• Документы, подтверждающие доход: Справка по форме 2-НДФЛ / Справка по форме банка или др. по требованию банка.

Индивидуальные предприниматели и владельцы / совладельцы бизнеса при оформлении ипотеки предоставляют в банк специальный пакет документов, который можно посмотреть на официальном сайте Райффайзенбанка.

Ипотека Райффайзенбанка в Москве и СПБ: особые условия

Для жителей Москвы при получении ипотеки в Райффайзенбанке сегодня предъявляются особые требования, а кредиты выдаются на специальных условиях. Например, минимальная сумма ипотечного кредита Райффайзенбанка в Москве и Московской области составляет 800 000 рублей, а для других регионов — 500 000 рублей.

Кроме этого, в банке могут заявить, что квартира в Москве, предаваемая в залог, должна находиться в доме, которые не попадает под реновацию, а также построенном не ранее:

• 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные стены;
• 1950 года, этажностью не менее 6 этажей вне зависимости от материала стен;
• 1970 года, этажностью 5 этажей вне зависимости от материала стен.

В Санкт-Петербурге возьмут в залог квартиру в доме только не ранее:

• 1930 года постройки и этажностью не менее 4-х этажей;
• 1800 года постройки при наличии капремонта, проведенного не ранее 1960 г. (в случае если капремонт проведен до 1960 г. дом должен быть с металлическим типом перекрытий).

Минимальный доход заемщика составляет 20 000 рублей для Москвы / Московской области, Санкт-Петербурга / Ленинградской области, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени и 15 000 рублей для остальных городов и регионов России.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки Райффайзенбанка узнавайте на официальном сайте raiffeisen.ru или в отделениях банка.

Получить дополнительную информацию по ипотеке можно по бесплатной линии: 8 800 700-64-01.

Горячая линия банка для Москвы: +7 495 721-91-00, для звонков из других регионов России: 8 800 700-91-00.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №3292.

Источник: /10bankov.net/hypothec/ipoteka-rajffajzenbank.html

Райффайзенбанк ипотека: условия, проценты, программы

Одним из приоритетных направлений развития рынка жилья и его катализатором является ипотечное кредитование. Сегодня этот продукт предлагают многие банки. Рассмотрим основные программы и условия ипотеки в Райффайзенбанке в 2019 г.

Ипотека вторичного жилья

При желании взять квартиру в ипотеку на вторичном рынке жилья можно воспользоваться соответствующей программой Райффайзенбанка. Кредит предоставляется на срок до 30 лет, сумма – до 26 млн. рублей. Ставка по ипотеке в Райффайзенбанке в 2019 году составляет от 10,25 процентов.

Данной программой предусматриваются следующие возможности.

• Учитываются доходы супругов: как гражданских, так и официальных.
• Сумма может быть увеличена, если как созаёмщики выступают родственники.
• Есть возможность кредитовать покупку жилья, имеющего перепланировку.
• Первоначальным взносом может быть материнский капитал.
• В случае досрочного погашения можно уменьшить сумму платежа либо срок заимствования.

Рефинансирование ипотеки

Если имеется ипотечный кредит, предоставленный сторонним банком на приобретение вторичного жилья, квартиры в новостройке либо при действующем договоре займа под залог недвижимости целесообразно рассмотреть возможность рефинансирования ипотеки в «Райффайзенбанке».

Ипотека на цели рефинансирования имеет ряд особенностей, которые рассмотрим ниже.

• Возможность пересмотра срока заимствования в более выгодную для клиента сторону.
• Кредитуется сумма задолженности по основному долгу и взимаемая за досрочный возврат займа плата.
• Согласие действующего кредитора не обязательно.
• Можно уменьшить срок заимствования либо сумму платежа в случае досрочного погашения.
• При оформлении займа на рефинансирование пакет представляемых заемщиком документов минимален.

Ипотека на покупку квартиры в новостройке

При желании приобрести квартиру в новостройке одним из наиболее оптимальных решений станет оформление ипотечного кредита в «Райффайзенбанке» на покупку нового жилья. Потенциальный заемщик имеет возможность выбрать квартиру в одной из тысячи аккредитованных банком новостроек.

Возможная сумма займа – от 500,0 тыс. рублей до 26,0 млн. рублей (не больше, чем 90 % от оценочной стоимости квартиры, которая будет предметом залога). Что касается процентной ставки по ипотеке, то в «Райффайзенбанке», она составляет 10,25 процента годовых. Срок заимствования может доходить до 30 лет.

Стоит отметить, что если заемщик страхует только закладываемое имущество, а от страхования жизни и здоровья отказывается, то ставка по кредиту будет увеличена в соответствии с тарифами кредитной организации. Кроме того, договор ипотеки должен быть обязательно зарегистрирован в пользу кредитора в уполномоченных органах (обременение недвижимости). Также очень важно своевременно оформить закладную по ипотеке.

Ипотека с господдержкой

>

Семьи, имеющие трёх и более детей, вправе рассчитывать на ипотечный кредит, условиями которого предусмотрена государственная поддержка. Он предоставляется на срок 3, 5 или 9 лет под 6 процентов годовых.

По программе государственной поддержки «Райффайзенбанк» в 2019 г. предоставляет ипотеку на следующих условиях.

• Заёмщики (созаемщики) – граждане России.

Источник: /raiff-gid.ru/mortgage/rayffayzenbank-ipoteka-usloviya-protsentyi-programmyi

Ипотека в Райффайзенбанке

Используя онлайн калькулятор ипотеки можно предварительно рассчитать какую именно первоначальную сумму потребуется внести при подписании договора с Райффайзенбанком, а также получить информацию по ежемесячным выплатам.

Можно предварительно ознакомиться с размером взносов и другими выплатами по ипотечному кредиту. В роли залога при оформлении займа будет выступать приобретаемый объект недвижимости. При подписании договорного соглашения банковское учреждение порекомендует произвести страхование, в обратном случае процентная ставка по займу возрастет.

Условия получения ипотеки в Райффайзенбанке

Банковское учреждение предлагает большой перечень ипотечных программ разного формата.

Ставка по ипотеке
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	4,99%
Рефинансирование ипотеки	от 8,99%
Квартира на вторичном рынке	от 8,99%
Квартира в новостройке	от 8,79%
Недвижимость под залог жилья	от 8,99%
Ипотека с материнским капиталом	от 8,99%
Коттедж на вторичном рынке	12,75%

Программы отличаются между собой, но существуют стандартные параметры, которые Райффайзенбанк выдвигает по каждому из кредитов, а именно:

• установка минимального значения ставки производится в процессе оформления клиентом страхового комплексного полиса. В учет берутся и имеющиеся/отсутствующие просрочки по предыдущим оформленным кредитам, а также нагрузки по имеющимся займам;
• оформляемая сумма может находиться в пределах от 0,5 до 26 млн. рублей;
• первоначальный взнос за оформляемое жилье составляет от 10-ти, 15 %;
• подать заявку на ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно на приобретение нового жилья, входящего в список аккредитованных организаций-застройщиков.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Данное предложение заинтересует ту категорию лиц, которая желает приобрести жилой объект, не относящийся к категории «новострой», на очень привлекательных условиях.

Процентная ставка по займу составляет от 9,79 процентов годовых. Максимальная сумма кредитования равна 26-ти миллионам рублей. Средства могут быть предоставлены сроком от 1-го года и до 30-ти лет. В качестве залога может выступать следующая собственность заемщика:

При оформлении ипотеки на жилье вторичного рынка потребуется внести первоначальную сумму в размере 15 % от стоимости приобретаемого объекта.

Стоимость открытия аккредитива составит 0,15% от оформляемой в банке суммы. Она не может быть менее чем 1500 рублей и превышать отметку в 15 тысяч рублей. В процессе оформления также следует пройти процедуру страхования. Если заемщик отказывается произвести ее, то процентная ставка предоставляемого займа будет пересмотрена, и финансовая организация ее увеличит.

Лицо, оформляющее ипотеку на приобретение жилья вторичного рынка должно соответствовать следующим требованиям:

• наличие места работы, либо документации подтверждающей предпринимательскую деятельность;
• возрастной предел от 21 и до 65-ти лет;
• регистрация по месту оформления ипотечного кредита;
• уровень дохода для лиц, проживающих в крупных населенных пунктах должен составлять не менее 20-ти тысяч рублей. Для жителей регионов этот параметр должен быть равен 15-ти тысячам руб. Доходы потребуется подтвердить предоставляемой справкой (ф. 2-НДФЛ), документом из пенсионного фонда, либо документами ИП.

Заемщик может привлечь созаемщиков. Поданная клиентом заявка будет рассмотрена в течение 5-ти рабочих дней. При ее одобрении, денежные средства будут перечислены на расчетный счет, либо посредством аккредитива.

Погашение задолженности должно производиться установленными финансовой организацией аннуитетными платежами. При желании произвести частичное, либо полное закрытие долга, никаких дополнительных взысканий не последует. Если заемщик нарушит договоренности, то будут применены штрафные санкции.

Ипотека на жилье в новостройке

Райффайзенбанк предлагает очень привлекательные процентные ставки по ипотеке в 2019 году на оформление жилья в новостройке. При этом, финансовое учреждение предлагает клиентам подобрать один из наиболее подходящих вариантов, изучив 1 тысячу объектов, которые аккредитованы Райффайзенбанком, и находятся на стадии сдачи.

Максимальная сумма, предоставляемая заемщику, составляет 26 миллионов рублей. Договор может быть оформлен сроком до 30-ти лет, при этом, оговоренная ставка в договорном соглашении не будет меняться на протяжении всего периода. Минимальный уровень ставки составляет 9,75 процентов.

Размер первоначального взноса будет рассчитываться в индивидуальном порядке, с учетом необходимой суммы, но он будет находиться в пределах от 15-ти % от общей стоимости жилья. Для того чтобы подать заявку на оформление, потребуется подойти в любое отделение Райффайзенбанка.

Источник: /calc-ipoteka.ru/ipoteka-rayffayzenbank/

Ипотека в Райффайзенбанке 2019 — рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру

Российский коммерческий банк Райффайзенбанк входит в число самых надежных финансовых учреждений в стране. Его деятельность направлена на обслуживание физических и юридических лиц. Ипотека от Райффайзенбанка дает возможность приобрести жилье на первичном или вторичном рынке.

На данный момент среди населения популярны следующие программы:

1. «Квартира в новостройке». Финучреждение предлагает получить сумму в размере от 7 до 26 млн рублей на покупку жилья у аккредитованного застройщика. Ставка от 9,79%, срок до 30 лет. Для оформления требуются 5 документов. Возраст заемщика от 21 года.
2. «Квартира на вторичном рынке». Условия практически те же, что при покупке жилья в новостройке. Ставка от 9,79%, сумма — до 26 млн. Период кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Требования к клиенту стандартные.
3. «Рефинансирование». Процент составляет от 9,29%. С помощью этой услуги можно улучшить условия кредитования, снизить ставку и сократить размер ежемесячного платежа. Максимальная сумма, которую можно получить, 26 000 000 руб. Заявка рассматривается до 5 дней. Возраст потенциального потребителя — от 21 до 65 лет.
4. «Коттедж на вторичном рынке». Финучреждение предлагает отдельную программу для приобретения готового коттеджа. Получатель должен предоставить взнос не менее 40% от стоимости жилья, чтобы получить до 26 000 000 рублей. Ставка — от 12,75%.

Также организация является участником государственных программ и выдает ссуды с господдержкой семьям с детьми. При оформлении ипотеки на приобретение жилья в Райффайзенбанке можно получить средства на выгодных условиях при наличии сертификата участника программы. Процент в этом случае составит 4,99%.

Условия выдачи ипотечного кредита в Райффайзенбанке

Ставка зависит от программы и других факторов: страхования жилья и жизни, первого взноса и т.д. В среднем процент составляет от 9,29%. Исключением является программа с господдержкой, которая значительно снижает ставку.

Допустимый срок — до 30 лет. Но чем он меньше, тем ниже размер переплат. Банк работает с материнским капиталом, который можно использовать как первоначальный взнос или для погашения долга.

Ипотека в Райффайзенбанке выдается при наличии у обратившегося официального дохода. Также учитывается заработок созаемщиков. Супруги становятся созаемщиками автоматически. Таким образом можно увеличить размер ссуды. Минимальная сумма составляет 500 тысяч рублей для регионов, 800 тысяч для Москвы. Банк выдает до 85% от стоимости квартиры.

Возраст клиента должен составлять от 21 года до 65 лет (на момент погашения долга). Гражданство может быть любым, но место жительства — только на территории Российской Федерации. Стаж работы на последнем месте должен быть не менее полугода.

Минимальный доход клиента должен составлять от 15 000 для регионов и от 20 000 для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга.

Определенные требования предъявляются к состоянию покупаемой недвижимости. Она должна быть в хорошем, неаварийном состоянии, со всеми удобствами и коммуникациями.

Банк рассматривает заявку в течение 3 дней. После одобрения дается 3 месяца на поиск подходящей недвижимости, ее оценку и одобрение. Недвижимость находится в обременении банка. Собственник — покупатель. Он может делать ремонт и жить в квартире, но совершать с ней сделки и делать перепланировку без согласия финучреждения не допускается.

Документы

На сайте организации отправить копии можно через интернет. Для оформления ипотеки под залог имущества в Райффайзенбанке необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление-анкета;
2. Паспорт (включая созаемщиков);
3. Свидетельство о браке и рождении детей (если вариант с господдержкой);
4. Заверенная копия трудовой книжки;
5. Справка о доходах 2-НДФЛ.

После выбора недвижимости предоставляются все бумаги для проверки: свидетельство о собственности, выписка из ОГРН, техпаспорт и т.д. В ходе проверки объекта могут потребоваться дополнительные бумаги. Поскольку покупаемое жилье является залогом, оно тщательно проверяется и оценивается. Вся процедура занимает не более 3 дней. Затем поступает ответ: одобрение или отказ.

Преимущества ипотечного кредитования в Райффайзенбанке

Данная услуга пользуется большой популярностью среди населения. Райффайзенбанк считается одним из самых надежных финучреждений в России. Однако рекомендуется перед подачей заявки и оформлением оценить все особенности продукта, его положительные и отрицательные стороны. Финорганизация предлагает дистанционную консультации при возникновении вопросов.

Плюсы

Ипотека в Райффайзенбанке имеет следующие положительные стороны:

1. Удобный онлайн-банк для проведения операция и получения новой информации;
2. Небольшой пакет документов;
3. Возможность отправить заявку и документы по электронной почте;
4. Возможность использования материнского капитала;
5. Большой выбор ипотечных программ.

• Также положительным моментом является то, что форма подтверждения дохода не влияет на размер процента.
• Минусы
• Среди отрицательных моментов называют:

1. Сокращение только ежемесячного платежа при досрочном погашении;
2. Не самые низкие проценты и крупные переплаты;
3. Высокие требования к получателям.

В интернете можно посмотреть отзывы об услуге от организации. При получении ипотеки на покупку жилья в Райффайзенбанке необходимо соответствовать всем требования организации. В том числе учитывается кредитная история. Если в ней имеются недостатки, финучреждение имеет право отказать в выдаче ссуды.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Райффайзенбанка.

Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос.

Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

В других городах: Санкт-Петербург,Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Пермь, Воронеж.

Источник: /banki.ru/products/hypothec/raiffeisen/

Как взять ипотеку в Райффайзенбанке? Условия и ставки по ипотечным кредитам Райффайзенбанка в 2019 году

Жилищное кредитование – востребованный тип займов в Райффайзенбанке. Услуга позволяет приобрести собственную квартиру или дом. Сейчас есть множество выгодных предложений ипотечного кредитования, которые не сильно затронут ваш бюджет. Райффайзенбанк работает для клиентов, выпуская для них лучшие банковские продукты.

Условия ипотеки Райффайзенбанка

Стандартными характеристиками кредитных предложений Райффайзенбанка называют:

1. При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей.
2. Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей.
3. Первый платеж составит от 10 до 15 процентов.
4. В Райффайзенбанке можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров, которые имеют аккредитацию.

Вторичное жилье

Заемщик может купить квартиру или дом, выбирая из вторичного сектора. Вы гарантировано получите сниженную процентную ставку, которая начинается от 10%. Кредитный лимит достаточной высокий, максимум – 26 миллионов рублей. Максимальный срок ипотеки на вторичном рынке в Райффайзенбанке – 30 лет.

Новостройки

При желании купить недвижимость первичного рынка, у вас появляется возможность выгодного сотрудничества с любой из сотни компаний, которые относят к надежным партнерам Райффайзенбанка.

Используемой валютой станет рубль РФ, это связано с сильным валютным колебанием на рынке. Для жителей Москвы и области действуют более выгодные условия – ипотека на сумму до 26 000 000 рублей. Граждане РФ из других регионов получают кредит на сумму от 500 000 рублей до 20 000 000.

Государственная программа поддержки молодых семей

«Райффайзенбанк» в 2019 году стал участником прекрасного проекта, который оказывает колоссальную поддержку новоиспеченным семьям. В соответствии с основными положениями, семьи, которые подходят требованиям программы, могут воспользоваться уникальным предложением – получением процентной ставки 6%.

Действующие условия:

• В семье родился второй ребенок в промежуток с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Это могут быть три года с того момента оформления ипотеки.
• Если в семье родился третий ребенок в указанный выше промежуток, то срок составит 5 лет.
• Если родились двое детей в выделенный временной отрезок, то срок – 8 лет.

Действие льготной ставки 6% от Райффайзенбанка можно продлить при наличии оснований к этому. Новоиспеченные родители должны представить ряд документов, которые подтверждают рождение следующий детей во время их участия в программе «Молодая Семья». После окончания льготного периода процентная ставка может увеличиться на 2%.

Нецелевой кредит под залог жилья

Программа ипотечного кредитования дает возможность получить средства на приобретение собственного жилья. Главное условие – залог имеющегося жилья. Такой заем могут оформить индивидуальные предприниматели и сотрудники наемного типа.

Основные условия программы «Альтернатива»:

1. Срок кредитования до 15 лет;
2. Доступная сумма от 1 000 000 до 9 миллионов рублей;
3. Отсутствие первоначального взноса;
4. Процентная ставка – 12% годовых.

Недвижимость под залог недвижимости

Такое кредитование подходит тем, кто решил приобрести недвижимость и не может внести первый взнос, не имеет хорошей кредитной истории. Тогда человек ставит в залог недвижимость, чтобы уверить банка в своей платежеспособности.

Условия программы:

• Срок кредитования до 30 лет;
• Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей;
• Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости;
• Процентная ставка колеблется между 16% и 25%;
• Действует система скидок;
• Для зарплатных клиентов, сотрудников ОПК, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки;
• Владельцы платиновой карты получают снижение по ипотеке на 0,7%;
• Партнеры, которые пользуются золотой картой получат скидку 0,4%.

Такая программа будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев, условия практически те же:

1. Срок кредита до 30 лет;
2. Сумма может достигать 30 000 000 рублей;
3. Первичный взнос составит 15% от всей суммы.

Райффайзенбанк предлагает программу под залог недвижимости со сниженными процентными ставками:

• Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 13% годовых;
• Всем пользователям доступен тариф с 13,5%.

Коттедж на вторичном рынке

В Райффайзенбанке есть возможность купить частный дом или большой коттедж с земельным участком, участвуя в специальной программе. Условия более, чем выгодные:

• Срок выплат до 30 лет;
• Процентная ставка от 12,75%.

Удобный вариант для тех, кто хочет быстро купить дом на вторичном рынке. При сотрудничестве с партнерами Райффайзенбанка. Кредит выдается на большой срок, минимальная сумма займа – 500 000 рублей. Максимальная – 30 000 000 рублей. Первичный взнос составит 10% от стоимости жилья.

Материнский капитал

При наличии в семье двоих детей, им обеспечен сертификат, который можно использовать для погашения первого взноса за ипотеку. Райффайзенбанк предлагает семьям ипотеку со сниженной ставкой, равной 10,25%.

Для оформления ипотеки с материнским капиталом нужно соответствовать следующим условиям:

1. Супруги должны быть в отношениях, которые официально оформлены;
2. Заемщики должны относиться к категории граждан РФ;
3. Созаемщики не могут иметь в собственности бизнес, который будет совместным;
4. Недвижимое имущество оформляется с правом совместной собственности супругов;
5. Нельзя зарегистрировать право собственности на детей, если они не достигли возрастной категории 18+;
6. Муж и жена указываются в ЕГРН в число собственников жилой недвижимости.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке – это вид услуг, когда заемщик приходит в банк с целью взять один кредит, чтобы выплатить несколько старых в разных учреждениях. Иногда заемщик хочет избежать просрочки по займу или облегчить свое финансовое положение.

Клиент, у которого много задолженностей в разных организациях, обращается в Райффайзенбанк (к примеру), который выплачивает за него просрочки. Теперь у потребителя уже один, новый заем. Преимущества рефинансирования в Райффайзенбанке:

1. Выплата всех займов, просрочек.
2. Теперь вместо нескольких кредитов, у заемщика один основной. Не нужно бегать по разным отделениям, рассчитывать деньги на разные долги.
3. Экономия финансов.
4. Экономия времени.
5. Есть возможность продлить срок выплат.
6. Снижается процентная ставка.

Это удобная услуга, которая выгодна пользователям. Она позволяет снизить финансовую нагрузку на потребителя, избавить его от просрочек и начислений пенни сверх кредита. Единственным минусом можно назвать только нежелание банков сотрудничать при совершении такой сделки. Не всегда можно разорвать с ними договор.

Условия рефинансирования от «Райффайзенбанк»:

• Снижение процентной ставки до 10,25%;
• Возможная одобренная сумма – до 26 миллионов рублей;
• Срок выплаты – до 30 лет.

Рефинансирование валютной ипотеки

Если вы взяли ипотеку в иностранной валюте в «Райффайзенбанк», то есть возможность рефинансирования в рубли. Банк предлагает сменить кредитную валюту своим клиентам.

Действующие условия:

1. От 10,25% годовых для зарплатных клиентов и владельцев карты «Премиум»;
2. От 10,49% годовых для стандартных пользователей.

Требования к заемщику

Финансовые организации строго следят за тем, чтобы предписанные условия исполнялись всегда в указанные сроки. Для этого Райффайзенбанк сразу выдвигает жесткие требования для потенциальных заемщиков:

• Наличие гражданства Российской Федерации;
• Возрастная категория 21+;
• Максимальный возраст – 65 лет;
• Регистрация, проживание на территории РФ;
• Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев;
• Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев;
• Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый;
• У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.

Документы для ипотеки

Райффайзенбанк требует следующие документы для оформления ипотечного кредитования:

1. Заполненная анкета на ипотеку;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. СНИЛС;
4. Копию гражданского договора;
5. Копию трудовой книжки;
6. Справка типа 2НДФЛ;
7. Документы на недвижимый субъект;
8. Согласие одного из супругов на проведение сделки. Предварительно нужно его заверить у нотариуса;
9. Регистрационная выписка из ЕГРН.

По двум документам

Зарплатные клиенты Райффайзенбанка могут подать заявку на ипотеку с предъявлением только двух документов:

К заемщику предъявляются требования:

1. Срок работы на одном месте не менее 3 месяцев;
2. Общий стаж трудовой деятельности от 1 года;
3. Запрещено регистрировать ИП, иметь в собственности бизнес;
4. В качестве доходов банк будет рассматривать только те деньги, которые поступают на карту.

Процентная ставка по ипотеке Райффайзенбанка

При выборе банка мы обращаем внимание больше всего на процентные ставки. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Райффайзенбанк работает по другому принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

• Тем, кто является активным клиентом «Райффайзенбанка» (процентная ставка от 10,25%);
• Зарплатным пользователям банка;
• При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
• Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Райффайзенбанке 6% для молодых семей, которые принимают участие в государственной программе. Действуют также лояльные условия для:

1. Сирот;
2. Военных;
3. Учителей;
4. Врачей;
5. Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка

Не обязательно ехать в банк, чтобы вам предварительно рассчитали кредит. Перед оформлением документов обязательно воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Это удобная программа, которая за несколько секунд подсчитает объем платежей при желаемой процентной ставке, временном промежутке выплат.

В ипотечный калькулятор Райффайзенбанка необходимо ввести:

• Срок ипотечного займа;
• Вашу заработную плату;
• Количество человек, проживающих в семье;
• Общую сумму кредита.

Вы сможете узнать, какую сумма может вам одобрить банк, под какие проценты. Это очень удобно для тех, кто не имеет возможности часто посещать отделения Райффайзенбанка.

Этапы проведения сделки

К первому этапу относят подачу заявления в Райффайзенбанк. Это можно осуществить в представительстве, а сайте, предварительно пройдя авторизацию. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

Сделка проводится:

• Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
• Составляется отчет об оценке;
• Предварительно подписывается договор;
• Идет проверка представленной документации;
• Оформляется страховка;
• Подписывается кредитный договор;
• Регистрируется право собственности в Государственном Росреестре.

Страхование

Райффайзенбанк всегда предлагает заемщикам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

1. Страхование недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
2. Страховка вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
3. Титульное страхование. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Досрочное погашение

В Райффайзенбанке есть услуга досрочного погашения ипотеки. При внесении большей суммы происходит автоматический перерасчет кредитных денег, которые клиент должен выплатить банку.

Возможно:

• Снижение процентной ставки;
• Перерасчет общей суммы, ее значительное уменьшение;
• Сокращение срока выплат.

Отзывы

Клиенты, которые уже воспользовались ипотекой от Райффайзенбанка с удовольствием делятся своим впечатлением в сети.

Семья Ивановых, «Добрый вечер! Хотим рассказать, как мы стали участниками программы молодая семья от Райффайзенбанка. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами. Услышали рекламу от Райффайзенбанка о ставке 6%, сначала подумали, что это такая шутка! Быстро взяли документы, поехали в офис. Уже вечером все оформили!»

Ксения Николаевна, «Здравствуйте, очень рекомендуем Райффайзенбанк. Оформляли у них ипотеку, самые выгодные условия. Процентную ставку 10,25% очень легко получить. Консультанты очень отзывчивые, все доступно объясняют.»

Егор Михайлович, «Доброго дня! Райффайзенбанк приятно удивил программой приобретения в ипотеку загородного коттеджа. Я давно мечтал о собственном доме, теперь желания сбылись. Оформил ипотеку быстро, дополнительно шла страховка жилья. Мне нравится быть партнером этого банка.»

Источник: /Bizneslab.com/rayffayzenbank-ipoteka/